die frage ist immer interessant..
und noch interessanter wird es, wenn der käufer einer wohnung dann statt dem einen flügel als sonderwunsch zwei flügel haben möchte und damit die wohnfläche seiner wohnung reduzziert ;)

in allplan ist es lösbar, wenn man statt einem großen bauteil das ganze mit zwei bauteilen (fenster und fenstertür) löst.
bei einem bauteil bleibt im übrigen auch das problem der abgrenzung. wo ist zwischen der wohnflächenrelevanten leibung und der nicht relavanten leibung die trennung?

ich bin grundsätlihc für eine überarbeitung der wohnflächenverordnung und das komplette rausstreichen jeglicher leibungen!
damit wäre auch das problem erledigt, dass zwei räume, die gleich groß sind und sich nur durch die nutzung unterscheiden (wohnen/büroeinheit) und mit fensternischen versehen sind unterschiedlichen groß sind. im dachgeschoss ist es noch erklärbar...